ディオフェルティ京都西ノ京

  • 京都府京都市中京区西ノ京西中合町

  • 京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
3,480万円
62.6万円/㎡
相場
3,574万円
64.3万円/㎡
2,485
3,211
3,937
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜3,937万円
57.8万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディオフェルティ京都西ノ京
3,480万円（62.6万円/㎡）/ 5階 / 55.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,480万円62.6万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2025/11/042,985万円53.7万円3階 55.55㎡ 2LDK南
2025/10/203,080万円55.4万円3階 55.55㎡ 2LDK南
2025/10/203,599万円64.8万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2025/09/213,699万円66.6万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2025/08/063,799万円68.4万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2025/08/013,899万円70.2万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2025/07/133,990万円71.8万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2025/01/092,680万円48.2万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2024/12/272,680万円50.1万円5階 53.5㎡ 2LDK南
2024/09/272,780万円52.0万円5階 53.5㎡ 2LDK南
2024/09/242,780万円50.0万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2024/06/303,180万円57.2万円3階 55.55㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円59.0万円3階 55.55㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ディオフェルティ京都西ノ京
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅4分 3,480万円62.6万円55.55㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年58戸RC
2025/10/24シンフォニー太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅5分 2,980万円58.2万円51.17㎡1LDK5階 / 10階建 北2000年34戸SRC
2025/10/24ロイヤル京都丸太町
京都市中京区西ノ京両町
円町駅6分 3,780万円70.0万円54㎡2LDK2階 / 8階建 南1991年37戸RC
2024/11/23コスモアベニュー二条通
京都市中京区西ノ京右馬寮町
二条駅10分 2,380万円47.8万円49.82㎡1LDK1階 / 6階建 東1990年42戸RC
2025/04/13レスポアール三条朱雀
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅7分 3,080万円48.1万円64㎡3LDK5階 / 7階建 東1994年54戸RC
2025/03/23エルデヒルズ
京都市中京区壬生檜町
西院駅6分 3,980万円72.5万円54.9㎡2LDK2階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/06/07エミネンス四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅6分 3,480万円54.2万円64.25㎡3LDK9階 / 10階建 北1995年27戸SRC
2025/08/26ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 4,280万円67.6万円63.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年49戸RC
2025/10/23ロイヤル御池
京都市中京区押油小路町
二条城前駅3分 3,480万円73.2万円47.56㎡2DK5階 / 10階建 南東1991年30戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション二条城東
京都市中京区押油小路町
二条城前駅3分 2,780万円53.4万円52.06㎡2LDK6階 / 11階建 東1991年90戸SRC
2024/06/02コスモ二条城東
京都市中京区下古城町
二条城前駅4分 4,680万円70.7万円66.16㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年86戸SRC
2025/03/17レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
大宮駅7分 3,780万円75.1万円50.36㎡1LDK+S8階 / 13階建 東1995年57戸RC
2025/11/03サーパス四条大宮
京都市中京区壬生相合町
丹波口駅8分 3,400万円52.4万円64.85㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年39戸RC
2025/04/08デ・リード御池
京都市中京区六角油小路町
烏丸御池駅9分 2,980万円67.0万円44.46㎡1LDK3階 / 8階建 南1990年28戸RC
2024/06/02デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅9分 4,180万円67.1万円62.29㎡3LDK5階 / 10階建 西1995年37戸RC
2024/07/15コスモ六角油小路
京都市中京区六角油小路町
烏丸駅11分 3,480万円62.7万円55.53㎡2LDK5階 / 9階建 南1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市中京区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は京都市中京区の平均と比較して7.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市中京区
67.4万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名ディオフェルティ京都西ノ京
所在地京都府京都市中京区西ノ京西中合町
交通京都地下鉄東西線西大路御池駅徒歩4分
築年月1995年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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